房屋二胎是什麼 民間二胎借款 二胎

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房貸平轉 房貸平轉 杭州等三省會全面取消樓市限購 底線越來越低

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

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內容來自sina新聞

杭州等三省會全面取消樓市限購 底線越來越低

  京華時報訊(記者桂瑰)昨天,杭州、西安、貴陽等目前二胎房貸利率最低的銀行三個省會城市宣佈全面取消樓市限購。據統計,截至目前,全國僅有北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞、南京、西寧和蘭州等9個城市限購尚未松綁。

  據記者瞭解,繼放開140平方米以上住房限購後,昨天,杭州房管局稱,從8月29日零時起,購買杭州主城區140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情況查詢記錄。此前的7月28日晚,杭州市房管局官方發佈稱,從7月29日零時起,購買蕭山區、餘杭區住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄;購買主城區140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄。

  昨天,西安市住房保障和房屋管理局也發佈通知,自9月1日起,凡在該市區域內購買商品住房和二手住房的,不再申報戶籍和原有住房情況,這也意味著西安全面取消房產限購政策。

  另外,貴陽市昨天也宣佈,自9月1日起,貴陽市將停止執行一環內住房限購措施。屆時,無論是本地戶籍或外地戶籍,在貴陽購房都將不再受房屋套數的限制,也不再需要提供房屋套數證明和納稅證明等文件。

  對於各地紛紛放開限購,北京中原地產首席分析師張大偉認為,在樓市降溫的情況下,土地財政的存在使得各地的救市政策頻出,力度也越來越大,救市政策出臺的底線越來越低。多次放松調控政策,對購房者的心理沖擊比較大,入市的積極性在提高。

  事實上,在房地產降溫的情況下,最著急的並非開發商。如果樓市繼續降溫,預計救市的政策將繼續升級,且從目前市場看,因為經濟漲幅放緩,導致各地方政府對房地產的依賴度明顯上升,在這種情況下,預計各地的救市熱情將持續上漲,年內市場出現反彈的可能性較大。特別是已經開始的信貸松動,一旦銀行實施執行,預計將有更多的購房者入市。

  不過,張大偉認為,雖然一線城市上半年房地產成交量下降30%,但土地出讓情況良好,對整體經濟的影響不大,因此,一線城市年內取消限購的可能性非常小。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-29/08062887199.shtml
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